ASILOS OU CORREDORES DA MORTE?

Normalmente um asilo deveria ser um lugar para acolher pessoas idosas que não têm mais condições de morar sozinhas ou que precisam de cuidados permanentes com a saúde.

Em alguns casos funcionam também como depósito de idosos cujas famílias não aguentam mais a convivência.

Existem asilos que realmente dão dignidade às pessoas que lá estão hospedadas, mas existem outros que não dão nem o essencial. Sobre este aspecto eu acho que precisa haver uma fiscalização constante e efetiva por parte das autoridades.

Meu avô, por parte de mãe, participava da sociedade dos Vicentinos, que por sua vez, mantinha as Casas Pias de Taubaté (SP). Lembro-me de que quando eu era criança, ele várias vezes me levava lá para visitar os idosos e era possível identificar que mesmo vivendo de maneira simples, havia dignidade naquele lugar, e mesmo eu sendo pequeno, achava importante ter aquele tipo de atendimento.

Independente de ser um bom lugar ou não, entendo asilos e casas de repouso como verdadeiros corredores da morte. Quem é colocado lá dentro só vai sair para ir para um outro asilo ou dentro de um caixão para ser velado e enterrado.

Às vezes me pego pensando em como é difícil e triste ser alijado de seu cantinho, sua casa, suas lembranças, da convivência com sua família, para ir morar em um lugar onde você não vai ter qualquer privacidade, tampouco poderá levar os objetos que lhe são caros. É o fim da vida mesmo.

Por isso, deixo aqui um apelo para aqueles que são os responsáveis por cuidar de asilos ou casas de repouso, que tenham consciência e humanidade, principalmente porque se a vida transcorrer normalmente para essas pessoas, algum dia serão elas que vão estar recebendo este tipo de atendimento.

OTÁRIOS DE FÉRIAS

Verão, época de férias e o povo quer ir para a praia, literalmente, de qualquer jeito, a qualquer custo.

Quando falo a qualquer custo, é qualquer custo mesmo, não importando o quanto tenha que pagar.

Fatos recentes repercutiram na imprensa, sobre dois turistas que foram agredidos fisicamente em Porto de Galinhas (PE) por se recusarem a pagar taxa extra por uso de cadeiras na praia.

Uma reportagem feita por um famoso programa de televisão mostra esta prática abusiva praticada em várias praias de todo o litoral brasileiro.

A verdade é alguns quiosques e barracas de praia estão ocupando ilegalmente a faixa de areia que é de uso público, cometendo ainda abusos na cobrança de clientes.

Na reportagem, repórteres com câmeras escondidas flagraram quiosques e barracas de praia realizando a ocupação da faixa de areia e fazendo cobranças abusivas. Momentos depois, ao se apresentarem como repórteres aos donos das barracas e quiosques, estes últimos negaram descaradamente que havia qualquer tipo de cobrança abusiva, mas a gravação em vídeo já estava feita e não adiantava mentir, o que por sinal é vergonhoso.

A cobrança abusiva existe porque tem otário que aceita pagar, e na minha opinião, turista que permite que outros o explore é um "trouxa", um otário.

As autoridades também precisam cumprir o seu papel e atuar de maneira dura e decisiva contra os maus comerciantes.

Existem várias alternativas para não ser explorado. Basta ter um pouco de boa vontade e deixar a preguiça de lado que o turista pode desfrutar de férias sem ser enganado ou abusado.

Fazer papel de otário é uma questão de escolha e não simples fruto do acaso.

PRIVATIZAÇÃO DE ESCOLAS PÚBLICAS

A privatização de escolas públicas (municipais e estaduais) tem acontecido bastante nos últimos anos, mas a grande dúvida é o quanto este processo está dando realmente certo.

Existe uma situação nas escolas públicas que é um dos principais motivos para os Governos quererem privatizá-las, que é o fato dos professores da rede pública apresentarem atestados médicos em uma quantidade e frequência absurdas. Para atender aos alunos, as escolas públicas são obrigadas a chamar professores eventuais e contratados por prazo determinado, fazendo com que os custos para a rede pública aumentem consideravelmente, já que o professor de carreira está de licença médica e recebendo, e ainda o professor contratado para substituí-lo obviamente também terá que receber - custos dobrados.

Sinceramente questiono vários destes atestados médicos apresentados por professores e outros profissionais da área, contudo, não sou médico, portanto, não posso julgar a validade deles.

Uma outra justificativa dada pelos Governos para a privatização das escolas é aumentar o número de vagas para atender à demanda. Entendo que enfiar uma quantidade maior de alunos dentro de uma sala de aula, que normalmente já está "entupida", não vai resolver o problema. O que vai se conseguir com isso é apenas reduzir ainda mais a qualidade do ensino, que por si só já é péssima.

Como morador de São José dos Campos (SP), lamento profundamente a decisão da Prefeitura em privatizar algumas escolas municipais. Sei que chamam isso de "gestão compartilhada" apenas para disfarçar a privatização, mas ela existe e não acredito na sua eficácia, independente das alegações dadas pelo Governo Municipal.

Várias cidades já tentaram a privatização de suas escolas públicas, mas viram que só aumentaram os problemas que já existiam, trazendo outros novos. Estão gastando tempo e dinheiro desfazendo o processo. Acredito e torço para que o mesmo ocorra algum dia em São José dos Campos, pois sua população merece receber um ensino digno e de qualidade.

UMA ESTRATÉGIA FINANCEIRA DIFERENTE E QUE FUNCIONA (PARTE 3)

Informo que este texto não é uma recomendação de investimento.

Esta é a terceira parte ou continuação do texto que fala sobre uma estratégia financeira diferente e que funciona.

A primeira parte do texto que fala sobre a estratégia financeira pode ser encontrada NESTE LINK.

A segunda parte do texto que fala sobre a estratégia financeira pode ser encontrada NESTE LINK.

Hoje vou falar sobre os critérios que uso para escolher e comprar uma ação, sobre fundos imobiliários e finalmente sobre os critérios que uso para escolher e comprar fundos imobiliários.

Ressalto que os critérios que descreverei a seguir são úteis e suficientes para mim, embora eu tenha o costume de realizar uma análise mais completa dos ativos da Bolsa de Valores, que não entrarei em detalhes.

O QUE EU PRECISO PARA PODER OPERAR NA BOLSA DE VALORES?

Para poder operar na Bolsa de Valores você vai precisar abrir uma conta em uma corretora de valores e de imediato precisará se informar sobre taxas de corretagem e outras. Alguns bancos estão oferecendo isenção destas taxas - verifique com seu gerente.

No momento em que escrevo este texto, eu tenho usado o Nu Bank e a corretora Rico por conta da isenção de algumas destas taxas, mas quero deixar muito claro que este comentário não é indicação ou sugestão para uso de nenhuma das duas empresas. Você é quem decide qual corretora usar.

Saiba que a cada operação diária na Bolsa de Valores deverá ser fornecida a você uma nota de corretagem, que nada mais é do que um resumo do que você comprou ou vendeu naquele dia na Bolsa de Valores. Também será cobrada uma taxa da própria Bolsa de Valores, que é muito baixa e que não tem como escapar do pagamento dela.

No caso de você vender ações ou fundos imobiliários que possui, fique atento à questão do Imposto de Renda que em alguns casos você terá que recolher.

QUE TIPO DE AÇÃO COMPRAR?

Segundo o site da Bolsa de Valores, existem essencialmente dois tipos de ações para se comprar: ordinárias e preferenciais.

• A ação ordinária (tipo ON) normalmente vem com o número três ao final do nome da ação, que pode ser chamado também de "ticker", como exemplo cito o nome da ação ordinária do Banco do Brasil que é chamada de BBAS3, A principal característica da ação ordinária é permitir que seu proprietário exerça o direito de voto em assembleias de acionistas.

• A ação preferencial (tipo PN) normalmente vem com o número quatro ao final do nome da ação, como exemplo cito o nome da ação preferencial da empresa chamada Taesa que é chamada de TAEE4. A principal característica da ação preferencial é receber dividendos em valor superior ao que é pago às ações ordinárias (em alguns casos) e ainda ter prioridade no recebimento de reembolso de capital.

• É permitido que empresas criem "classes de ações" que possuem determinadas características bem específicas e que podem vir com o número cinco (tipo PNA) ou seis (tipo PNB) ao final do nome da ação, como exemplos cito uma ação PNA da empresa Usiminas que é chamada USIM5 e a ação PNB do Banco Banrisul que é chamada de BRSR6.

• Existe ainda um tipo de "combo" que algumas empresas criam, juntando uma certa quantidade de ações ordinárias e preferenciais nele. O "combo" é chamado de "UNIT" e este combo vem com o número onze ao final do nome da ação, como exemplo cito a ação "UNIT" da empresa Taesa que é chamada de TAEE11.

Estas regras de como "funcionam" cada tipo de ação normalmente estão definidas no Estatuto da empresa cuja ação você está comprando.

CRITÉRIOS QUE USO PARA COMPRAR UMA AÇÃO

1-) A primeira coisa que verifico é se a empresa possui histórico de pagamentos de dividendos recorrentes, ou seja, é uma boa pagadora de dividendos, assim como o histórico de resultados financeiros dela.

2-) Verificar se a empresa está envolvida em alguma disputa judicial, dificuldades financeiras ou escândalo financeiro é uma boa dica. Eu não compro ações de empresas que tenham o menor indício de problema.

3-) É importante conhecer é o índice P/VP da ação, que nada mais é do que o preço da ação sobre o valor patrimonial dela. O ideal é que o valor do P/VP esteja abaixo de um, mas não é muito fácil encontrar ações de boas empresas nestas condições. Aceito comprar uma ação cujo P/VP  esteja em até 2 se for uma empresa do setor bancário ou de energia elétrica. Comprar ações cujo P/VP esteja muito alto significa correr risco.

4-) Outro indicador que considero é o Dividend Yield ou DY que indica a porcentagem de remuneração que o investidor teve nos últimos 12 meses. Compro ações cujo DY seja maior ou igual a seis por cento.

5-) Verificar em qual setor a empresa está alocada e qual o posicionamento dela neste setor. Eu adquiro ações de empresas dos setores Bancário, Energia Elétrica, Seguros, Saneamento e Telecomunicações, que são os famosos setores BESST acrônimo criado pelo Sr Luiz Barsi Filho, cuja estratégia eu sigo.

6-) A qualidade, a reputação e o comprometimento do gestor da empresa.

7-) Comprar sempre pagando até o preço-teto da empresa, nunca acima. Veja como fazer para calcular o preço-teto no texto dois, NESTE LINK.

Conforme mencionei anteriormente, estes são os principais critérios que uso para comprar uma ação, mas não são os únicos que avalio.

O QUE SÃO FUNDOS IMOBILIÁRIOS

São fundos de investimento financeiro que pegam o dinheiro dos investidores e adquirem imóveis reais (fundo imobiliário de tijolo) ou adquirem títulos da dívida imobiliária (fundo imobiliário de papel).

Dentre os fundos imobiliários de tijolo, existem aqueles voltados à aquisição de galpões logísticos, outros voltados à aquisição de shopping center, outros voltados ao setor de imóveis urbanos.

Temos também fundos híbridos que misturam um pouco de cada coisa.

Existe um tipo de fundo imobiliário que é chamado de FOF, que nada mais é do que um fundo imobiliário que compra cotas de outros fundos imobiliários.

É importante conhecer um fundo imobiliário antes de adquiri-lo. Para isso pesquise no Google o site de RI (Relações com Investidores) do fundo que deseja comprar e leia os relatórios de resultados.

Uma coisa que é bem interessante sobre fundos imobiliários é que eles são obrigados por lei a entregar 95% do lucro líquido para os cotistas, informação esta obtida no momento em que escrevo este texto.

Tenho uma carteira balanceada de fundos imobiliários onde tenho fundos de tijolos e de papel. Você deve montar sua carteira da maneira que preferir.

Existem fundos imobiliários de uma categoria chamada HIGH YIELD, que são fundos que teoricamente pagariam um provento maior, contudo têm mais riscos.

Existem fundos imobiliário de uma categoria chama HIGH GRADE, que são fundos que teoricamente pagam um provento um pouco menor, contudo têm menos riscos.

Uma coisa a destacar é que quando você compra uma cota de um fundo imobiliário de tijolo, você não se torna dono dos imóveis do fundo. Os imóveis pertencem ao fundo imobiliário e você passa a ser cotista do fundo.

CRITÉRIOS QUE USO PARA COMPRAR UMA COTA DE FUNDO IMOBILIÁRIO

1-) A primeira coisa que verifico é se o fundo imobiliário possui histórico de pagamentos de proventos recorrentes, ou seja, é uma boa pagadora de proventos, assim como o histórico de resultados financeiros dele.

2-) Verificar se o fundo imobiliário está envolvido em alguma disputa judicial, dificuldades financeiras ou escândalo financeiro é uma boa dica. Eu não compro fundos imobiliários que tenham o menor indício de problema.

3-) O índice de preço sobre valor patrimonial (P/VP) é bem significativo. Para fundos imobiliários de tijolos, aceito comprar cotas que estejam em no máximo 1,05. Para os demais tipos de fundo, aceito comprar cotas que estejam em no máximo 1. Se possível. o ideal é que índice sempre esteja abaixo de 1.

4-) O valor patrimonial do fundo imobiliário, para que eu aceite a comprar a cota, precisa ser de pelo menos quinhentos milhões de Reais.

5-) A taxa de vacância de fundos imobiliários de tijolos deve ser inferior a dez por cento.

6-) Outro indicador que considero é o Dividend Yield ou DY que indica a porcentagem de remuneração que o investidor teve nos últimos 12 meses. Compro ações cujo DY seja maior ou igual a sete por cento.

7-) Comprar sempre pagando até o preço-teto do fundo imobiliário, nunca acima. Veja como fazer para calcular o preço-teto no texto dois, NESTE LINK.

Assim finalizo a sequência de três textos que falam sobre uma estratégia financeira diferente e que funcione. Espero que aproveite as informações que passei.

Reforço que este texto não é uma recomendação de investimento.

REFERÊNCIAS

Site da Bolsa de Valores https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/acoes.htm visitado em 04/08/2025

OS OTÁRIOS E OS APLICATIVOS DE APOSTAS

Este texto não é uma indicação de investimento.

Na minha opinião, se existe um país em que tem otários de monte, este país é o Brasil.

E o pior, são pessoas que pensam que são espertas e que sempre levam vantagem em tudo - a pior espécie de otário.

É nesse "paraíso de trouxas" que empresas de apostas feitas eletronicamente estão prosperando e ganhando bilhões de Reais em pouco tempo.

Por outro lado, pessoas e famílias estão conhecendo o prejuízo, a ruína financeira e pessoal por conta destes jogos.

As empresas desenvolvem aplicativos de apostas que chamam a atenção e estimulam o cérebro das pessoas através de uso de cores, animações e até mesmo gatilhos mentais.

As estratégias de propaganda são as mais criativas...

Mostram celebridades ou influenciadores defendendo o uso do aplicativo ou até mesmo usando o aplicativo e ganhando dinheiro, mas o que as pessoas não sabem é que na propaganda, o intuito é mostrar que quem esteja fazendo a aposta ganhe mesmo - é apenas uma propaganda e a pessoa que está assistindo entende aquilo como algo verdadeiro.

Tem propaganda que fala para a pessoa começar a apostar com centavos, e realmente é assim que começarão a perder dinheiro, com centavos e depois perderão ainda mais dinheiro.

Vi propaganda que, no meu entendimento, falava que quando a pessoa está cansada em seu trabalho, pode desfrutar de algum intervalo de descanso e lazer jogando e fazendo apostas - é ridículo, mas tem otário que acredita e o pior, joga.

Os otários não percebem que SE GANHAREM ALGUMA COISA, ganharão muito pouco. Estes poucos ganhos servem como isca para que a pessoa gaste ainda mais, achando que vai ganhar muito, mas não vai.

Será que a pessoa não pensa que as probabilidades de vitória estão voltadas mais para a empresa de apostas do que para ela?

Existe ainda aqueles que alegam que apostar é apenas uma distração pela qual você paga como qualquer outra distração. São coisas diferentes. A partir do momento em que lhe traz vício e prejuízo, já não pode ser considerado como um lazer, uma distração.

Se a pessoa quer apostar, que aposte em loterias oficiais do Governo, onde a probabilidade de ganho é real, embora seja distante.

Mesmo a Bolsa de Valores não sendo um cassino, se a pessoa tem tanta necessidade de apostar, tem a opção de comprar mensalmente, por exemplo, fundos imobiliários, em que todo mês haverá um pagamento de proventos para o comprador, lembrando que existem fundos imobiliários que custam na faixa de dez Reais e até menos. Entendo que o ganho é quase que certo, desde que a pessoa opte por comprar um bom fundo imobiliário.

Outra opção ainda dentro da Bolsa de Valores é a compra de ações de empresas que são reconhecidamente pagadoras de dividendos, tendo ações que custam menos de dez Reais.

O problema é que as pessoas ficam atraídas pela falsa expectativa de ganhos altos, rápidos e fáceis, cujas probabilidades reais apontam para poucas ou nulas chances de se realizarem.

Ricos e experientes investidores falam que a riqueza não vem da noite para o dia. Uma vez que são ricos e já passaram por várias experiências no mundo financeiro, sabem do que falam.

Eu não recomendo aplicativos de apostas eletrônicas em hipótese alguma e sou da opinião de que quem perde tempo e dinheiro com isso é um otário, um "trouxa". Contudo, cada um é dono de sua vida e faz o que preferir - só não tem o direito de reclamar pelas consequências oriundas de suas escolhas.

UMA QUESTÃO DE RESPEITO

A prática do desrespeito no Brasil está ficando cada vez mais comum.

Você é desrespeitado em todos os âmbitos, por todo tipo de pessoa.

Algumas formas de desrespeito são mais graves, outras, nem tanto. Ainda assim é desrespeito.

Eu escolhi este tema sobre respeito porque quero contar uma situação que aconteceu comigo faz aproximadamente um mês e ela se refere a um dos bancos com que trabalho (por enquanto).

Um gerente que nunca via na minha vida enviou uma mensagem através do "Whatsapp" para mim COMUNICANDO-ME de que minha conta-corrente bancária seria migrada para um segmento superior ao qual pertenço hoje, a partir de uma determinada data.

O fato causou-me grande estranheza, pois não solicitei, tampouco autorizei tal mudança, ainda mais feita de maneira tão intempestiva e impositiva como esta.

Entrei no "website" do banco para saber mais informações sobre o tal segmento, que por sinal é uma novidade no próprio banco.

Ao ler as informações do "site", vi que "os clientes de outros segmentos estariam sendo CONVIDADOS para participar desta nova experiência".

Consultei novamente a mensagem que havia recebido do gerente e não havia nenhum CONVITE, mas sim uma IMPOSIÇÃO. Eu fui NOTIFICADO pelo gerente e decididamente aquela mensagem não tinha, nem de longe, como ser entendida como um CONVITE.

Senti-me desrespeitado, pois não havia sido dada a mim qualquer alternativa ou possibilidade de escolha.

Diante do desrespeito praticado pelo banco, eventuais vantagens e benefícios que a mudança de segmento poderia me trazer, perderam totalmente a relevância.

Para as pessoas que possuem aquela necessidade doentia de aparecer e ostentar, a mudança de segmento cairia super bem, mas não para mim.

O que me restou fazer foi abrir uma reclamação no Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC) do banco, manifestando a minha discordância com a mudança de segmento, e com o número de protocolo obtido deste atendimento, abri uma queixa contra o banco no Banco Central e no Procon.

Mesmo com as três reclamações registradas, o pessoal do banco não teve vergonha na cara, e continuou insistindo na mudança.

Durante uma semana precisei "trocar farpas" através do "Whatsapp" com dois gerentes, sendo que um deles se apresentou como "Head" do banco.

Depois de muita briga, finalmente tive minha escolha respeitada - minha conta-corrente não seria mudada de segmento.

O resultado final desta história por conta de toda esta palhaçada é o seguinte:

• Transferi para outro banco o recebimento de meu salário e de pagamentos que recebo de meus clientes - o banco que me desrespeitou perdeu.

• Em breve estarei encerrando minha conta-corrente neste banco que me desrespeitou - o mesmo banco perderá novamente.

Sei que o fato de eu encerrar minha conta-corrente é irrelevante para o banco, mas a cada cliente que se perde e a propaganda negativa que fatalmente acontece...

JAMAIS serei cliente de um banco que não me respeita.

Respeito é bom e eu gosto.

A INFLAÇÃO NOSSA DE CADA DIA

Frequentemente escuta-se sobre a inflação calculada pelo Governo e muitos tipos de reajustes são baseados nisto. No momento em que publico este texto, a inflação calculada pelo Governo nos últimos doze meses está em 5,13%.

Só que esta inflação calculada pelo Governo, na realidade, não reflete o real aumento de preços ao qual a população está submetida.

Se formos analisar com atenção, cada pessoa tem sua "própria inflação", afinal de contas, compra produtos e serviços específicos, que atendem suas próprias necessidades.

Como fazemos para calcular a nossa "própria inflação", ou seja, a inflação que nos atinge?

Uma das maneiras que uso é escolher um mês do ano e guardar o cupom fiscal da compra mensal que faço no supermercado.

Cerca de três meses depois, pego o cupom fiscal da compra feita no supermercado naquele mês e comparo os preços dos produtos com os preços do cupom fiscal da compra que fiz três meses antes. Lembro que é importante sempre comprar produtos da mesma marca, com a mesma quantidade por embalagem, caso contrário, não dá para comparar nada.

Você pode comparar qualquer outra coisa que você consuma, não só produtos de supermercado.

O período de três meses é uma escolha minha. Você pode usar o período que quiser, de seis em seis meses, uma vez por ano, etc.

Baseado na minha experiência, a minha inflação é muito maior do que a apontada pelo Governo e é importante acompanhar isso. Às vezes você precisa fazer ajustes nos seus gastos para não deixar que os altos preços acabem impactando no equilíbrio financeiro mensal.

Você tem o hábito de acompanhar a evolução dos preços daquilo que você consome?

Mesmo que você tenha muito dinheiro, tome cuidado, pois gastos excessivos corroem patrimônio ao longo dos anos sem que você perceba.

LIVRO MINDSET - A NOVA PSICOLOGIA DO SUCESSO

Título: Mindset. A nova psicologia do sucesso.

Autor: Carol S. Dweck, ph,D.

Editora: Objetiva

ISBN: 978-85-470-0024-0

Minha opinião: Um livro excelente no qual a autora descreve claramente as diferenças entre o "mindset" fixo e o "mindset" de crescimento, mostrando claramente as conexões que cada um tem respectivamente com o fracasso e o sucesso, citando exemplos reais nas áreas de esportes, negócios e relacionamentos. O melhor da leitura está no último capítulo do livro no qual é mostrada uma jornada em poucos passos para ajudar as pessoas a trabalharem em suas vidas o "mindset" de crescimento. Recomendo o livro, que por sinal faz parte da literatura sugerida na área de psicologia.